Met een heerlijk kopje koffie in de ene en een stuk vlaai in de andere hand begon de dag goed bij Grandcafé Bie de Tied. Als bijzondere gasten mochten we wethouder Michel Graef en Nicole Gerards van de gemeente Leudal verwelkomen, net zoals Harrie Oosterlee, directeur van woningcorporatie Nester. Samen met de gemeente Leudal en Nester gaan we een samenwerking aan welke is vastgelegd in een convenant. De officiële start van ons project is dan ook hèt moment om het convenant te tekenen.
Na dit officiële gedeelte was het tijd voor de inspiratiewandeling. De opkomst was goed, waardoor mooie gesprekken ontstonden. De inspiratie wandeling was bedoeld om creatieve manieren te vinden waardoor er meer ‘woonplekken’ in de toekomst kunnen worden gecreëerd. O.a. doormiddel van ruimte voor ruimte.
Op het kerkplein werd bijvoorbeeld stilgestaan bij onze kerk, waarvoor op termijn een
andere functie moet worden gezocht. Over afbreken wilden de meeste bewoners niets horen; er zou best een andere functie gezocht kunnen worden, was de conclusie. Misschien is er wel een combinatie te vinden met het gemeenschapshuis, de KOKids of de basisschool. ‘’De school is al warm gestookt, staat ’s avonds leeg en is in het bezit van alle materialen voor bijvoorbeeld jeugdwerk. De kleine gymzaal en de speelplaats zijn ideaal voor de Ko Kids’’, werd geopperd.
Vanuit de groep ontstond het beeld dat Kelpen-Oler een centrum mist. Vanuit het schoolplein kijk je de kerk op de rug en als je op het kerkplein staat zie je het gemeenschapshuis niet liggen. Er ontstonden veel ideeën waarbij de wei achter de kerk en het kerkhof voor een verbindende rol kunnen spelen. Gedacht wordt aan een parkachtige omgeving in combinatie met kleinere starterswoningen in het weitje, waar jeugd op korte termijn een betaalbare woning kan vinden.
Via het Aod Prinsepaedje kwamen we terecht op het Liduinahof dat bijna klaar is voor oplevering. Eindelijk, na jarenlang uitstel en diverse mislukte projecten staan er nu achttien woningen, klaar voor bewoning door vooral mensen van buitenaf. Goed voor aanwas van de school en verenigingen is het hopelijk wel, toch komt naar voren dat het doel van een volgend project in Kelpen-Oler meer gericht moet zijn op de eigen bewoners. Wat zijn de behoeften en wensen? “Levensloopbestendig”, wordt geroepen, waarop wethouder Graef reageert dat dit de nieuwe norm is. Rob van der Wijst, onze stedenbouwkundige die aan de hand van onze bevindingen een analyse gaat maken, merkt als buitenstaander iets bijzonders op. Bijna overal waar je staat in Kelpen-Oler kun je het dorp uitkijken, de agrarische velden in. Hier moeten we wat mee!
Eenmaal aangekomen bij het oude voetbalveld was het tijd voor een goed gesprek over een nieuwe invulling van dit enorme stuk grond. Kleine, betaalbare woningen in combinatie met vrije sector klinkt voor de meeste mensen als muziek in de oren. Er moet een connectie worden gemaakt bij de Limburgstaat en de beek moet erbij betrokken worden. Het voorbeeld ligt in Heythuysen naast de Noorderbaan; een mooi wandelpark waar ook al het regenwater in kan worden opgeslagen en afgevoerd. Wethouder Michel Graef meldt dat veel huizen bouwen op korte termijn niet realistisch is. Toch vinden velen dat er snel iets moet gebeuren in de tussentijd, omdat er anders verloedering optreedt.
Er wordt gesuggereerd tijdelijk b.v. schapen op het oude voetbalveld te laten lopen zodat het er weer mooi uit ziet.
Onze insteek is niet om enkel de voetbalvelden vol te bouwen met woningen en daarmee de grond eenvoudig invulling geven. Maar, wij willen de ruimte gebruiken om de wensen van Kelpen- Oler te kunnen verwezenlijken met een gedegen plan. Dit plan wordt medio 2022 gepresenteerd.
We krijgen vragen over hoe dit plan verloopt.
Op onze website www.kelpen-oler.nl staat ons iDOP, Integraal Dorps Ontwikkel Plan, waar de stappen staan beschreven.
Wil je graag iemand spreken neem dan contact op met iemand van de stichting:
Annemiek Baetsen / Hans Baetsen / Jan Visser / Rob Clerkx / Tim Neijnens